Pas forcément connue de tous, la règlementation qui a trait à la conception d’une nouvelle fenêtre sur sa propre maison existe belle et bien. Pour éviter une quelconque sanction, il est conseillé de la respecter. Voici les détails appliqués dans le secteur de l’immobilier à Pau.
Une déclaration préalable de travaux suivie de l’autorisation venant de la Mairie
Avant d’entreprendre tout chantier qui touche à la façade de votre maison, il vous sera indispensable d’en aviser la Mairie qui vous régie. Pour cause, si les travaux altèrent l’aspect de la façade, et que le résultat ne soit pas conforme aux règles d’urbanisme appliquées dans la commune, les travaux ne pourront pas vous être autorisés.
Aussi, pour rester dans la légalité, envoyez avant le début des travaux, une déclaration préalable de travaux à la Mairie. Si le projet n’est pas approuvé par celle-ci, une missive vous l’indiquant devra vous parvenir dans un délai de un mois tout au plus après l’envoi de la déclaration. Sans réponse de sa part, vous aurez le feu vert pour entreprendre le chantier.
Des distances à respecter vis-à-vis de son plus proche voisin
L’intimité de vos voisins ainsi que la vôtre devra être conservée en toutes circonstances. Or, en faisant installer une nouvelle fenêtre sur votre maison, il est possible qu’elle soit compromise. Pour éviter cela, vous devrez respecter une distanciation requise entre votre nouvelle installation et la maison voisine. Si cette dernière est à découvert par une vue droite venant de la nouvelle fenêtre, vous devrez respecter une distance de 1,90m au moins et de 60 cm en cas de vue oblique ou latérale.
Enfin, si vous faites partie d’une copropriété ou d’un lotissement, informez-vous sur le règlement afférent pour savoir si des caractéristiques spécifiques doivent être attribuées à votre nouvelle fenêtre.