• A vendre
    • Offre achat acceptée

Description

Réf : 4352
Immeuble de rapport de caractère au coeur de Pau

Situé dans l'un des plus beaux quartiers du centre-ville palois, cet immeuble de charme offre un cadre rare et recherché pour un investissement pérenne.

Élevé sur plusieurs niveaux, il se compose de 7 appartements aux typologies variées, allant du studio au T4, permettant de répondre à une large demande locative.

L'immeuble bénéficie également d'atouts rares en centre-ville :

Une cour intérieure, offrant un espace agréable et privatif,

Un garage, véritable valeur ajoutée en hypercentre,

Des caves, pratiques pour les locataires comme pour le propriétaire.

Avec son emplacement privilégié et son potentiel locatif attractif, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser et valoriser son patrimoine immobilier.

Des informations? une visite? Contactez MEDIA IMMO.
Référence mandat 4352.
Une exclusivité MEDIA IMMO.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10110€ et 13740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    892500 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    huit cent quatre-vingt-douze mille cinq cents euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    7930 EUR

Surfaces

  • Surface
    514 m2
  • Surface terrain
    390 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    7
  • Chambres
    15
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    7
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé, Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    199 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    13740 EUR
  • Surface de référence
    514

Immeuble de rapport Pau 500 m2 avec 7 appartements / garage /parking sur cour / caves , Pau

892 500 € honoraires compris
  514 Réf :  4352
MEDIA IMMO - Pau
49 rue Carnot
64000 Pau
Votre Conseiller :
LATAPIE-BAYROO Frederic
LATAPIE-BAYROO Frederic,
Responsable commercial

Le quartier centre-ville

Pau

Pau est une ville de 78 510 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Pau est une ville calme avec 82 %...

Population :
 
77 215 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
31,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 457 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 31,4 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,2 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MEDIA IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MEDIA IMMO contactagence@media-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MEDIA IMMO - Pau | Raison sociale : MEDIA IMMO | Adresse siège social : 49 rue Carnot - 64000 Pau | Siret : 34457571700022 | RCS : Pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR 06 344575717 | Forme juridique : EI | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 640022016000008283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27677 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 145 000 | Carte G : CPI 640022016000008283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27677 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 La Défense-Contrat numéro 27677GES161 | Montant de la garantie financière : 150.000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR : BAYONNE MEDIATION | Adresse du médiateur : 32 rue du Hameau 64200 BIARRITZ | Adresse du site : www.bayonne-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante