EXCLUSIVITÉ MEDIA IMMO ? Réf mandat 4379

Il existe des maisons qui racontent immédiatement une histoire? Celle-ci en fait partie.

Nichée au coeur d'un environnement calme et agréable, cette maison de type T5 aux deux logements de plain-pied offre une configuration rare et pleine de possibilités. Une propriété pensée pour vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun : accueillir un parent, offrir un espace indépendant à un enfant devenu grand, recevoir famille et amis, ou encore imaginer un projet locatif à l'année ou saisonnier.

Dès l'entrée de la maison principale, le charme opère. Les placards intégrés apportent praticité au quotidien, tandis que la lumière accompagne chaque espace de vie. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le séjour afin de créer une vaste pièce conviviale et chaleureuse. Le salon, équipé d'une cheminée, invite aux soirées d'hiver au coin du feu, pendant que l'espace salle à manger promet de beaux moments de partage.

Deux chambres complètent cette première habitation, tournée vers une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un lieu paisible où savourer un café au soleil, écouter le calme du jardin ou partager des repas d'été en famille.

La dépendance attenante possède sa propre entrée et offre deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'une arrivée d'eau permettant la création d'un coin cuisine. Une salle d'eau avec WC et fenêtre vient compléter cet espace indépendant, prêt à accueillir mille projets de vie.

À l'extérieur, le terrain plat de 1325 m², joliment arboré, clôturé et sans vis-à-vis, crée une atmosphère intimiste et verdoyante. Le jardin laisse libre cours aux envies : potager généreux, espace détente, jeux d'enfants ou longues soirées d'été sous les arbres. Une grande cour permet de stationner aisément plusieurs véhicules et un garage de 24 m² complète l'ensemble.

La maison principale bénéficie du chauffage au gaz de ville, de la fibre et de la climatisation. L'isolation des combles a été refaite pour un meilleur confort. La dépendance dispose quant à elle de son propre ballon d'eau chaude et d'un chauffage électrique. Faible taxe foncière.

À seulement deux minutes des écoles, commerces de proximité, pharmacie, centre médical et transports en commun, et à quelques minutes de Lescar, cette propriété réunit douceur de vivre, fonctionnalité et potentiel.

Une maison lumineuse, sincère et accueillante, où chaque espace semble avoir été pensé pour créer de beaux souvenirs.

Pour une visite ou davantage d'informations, contactez-nous en précisant la référence mandat 4379.

Une exclusivité MEDIA IMMO

**Honoraires à la charge du vendeur