À seulement 15 minutes de Lescar et à 5 minutes des commerces, santé, écoles... cette somptueuse villa T6 de 200 m² incarne un art de vivre rare, où confort, élégance et panorama d'exception se rencontrent dans un environnement privilégié. Une propriété exclusive pensée pour les amateurs de lumière, de volumes et de sérénité.

Dès l'entrée, le charme opère. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, la maison révèle des espaces généreux et parfaitement agencés. Le vaste espace de vie conjugue avec harmonie un coin salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine aux lignes épurées, sublimée par un cellier fonctionnel pensé pour un quotidien aussi esthétique que pratique. Chaque espace dialogue naturellement avec l'extérieur, offrant une atmosphère fluide et apaisante.

La villa propose quatre chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée disposant de son espace douche privatif, idéale pour recevoir ou profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'une des chambres bénéficie d'une terrasse privée dévoilant une vue absolument spectaculaire sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Une autre est actuellement en configuration dressing. Un décor naturel à couper le souffle, offrant des panoramas grandioses et sans cesse renouvelés au fil des saisons et des lumières du jour.

À l'extérieur, la propriété se déploie sur une superbe parcelle d'environ 2 000 m², véritable écrin de tranquillité. L'espace piscine, conçu pour la détente et les instants privilégiés, s'ouvre sur une immense terrasse propice aux réceptions et aux moments de convivialité face à un paysage exceptionnel. La piscine bénéficie d'un liner entièrement neuf, apportant confort et sérénité immédiats. Une salle de sport complète les prestations de cette villa, offrant un espace dédié au bien-être sans quitter le confort de la maison.

Les équipements haut de gamme viennent parfaire l'ensemble : double garage avec volets motorisés, portail électrique, chauffage par pompe à chaleur et excellente performance énergétique grâce à un très bon classement DPE, faisant de cette villa un bien particulièrement peu énergivore.

Rare sur le marché, cette villa réunit tous les critères d'un bien d'exception : volumes, luminosité, prestations premium, performance énergétique et vue panoramique incomparable sur les Pyrénées.

Plus d'informations et organisation d'une visite uniquement après un échange téléphonique.
Une exclusivité MEDIA IMMO ? bien rare sur le marché.
Référence 4376 à nous indiquer lors de notre échange.

**Honoraires à la charge du vendeur