• A vendre
  • Frais de notaire reduits

Description

Réf : 4356
Maison neuve T4 avec jardin et garage ? Idron, aux portes de Pau

Située sur la commune recherchée d'Idron, à seulement quelques minutes de Pau et à proximité immédiate des commerces, cette maison neuve de type T4 offre confort, modernité et qualité de vie.

Implantée sur une parcelle de 187 m² avec jardin clôturé, elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², d'un WC séparé, et d'un garage attenant.

À l'étage, de trois chambres, d'un palier, d'une salle de bains et d'un second WC.

Cette maison bénéficie de toutes les garanties constructeur et est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? un véritable atout pour un premier achat. Vous profiterez également des frais de notaire réduits, réservés aux biens neufs.

Les points forts :

Construction neuve aux normes actuelles

Jardin clôturé

Garage privatif

PTZ + garanties constructeur

Frais de notaire réduits

Environnement calme, à deux pas de toutes commodités

Nous disposons également d'autres logements neufs T4 et T5, avec ou sans garage, sur le même secteur.

Plus d'informations ? Contactez-nous dès aujourd'hui en précisant la référence : 4356 T1.

MEDIA IMMO
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    233600 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent trente-trois mille six cents euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80.3 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    187 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Maison neuve T4 avec jardin et garage ? Idron, aux portes de Pau

Maison neuve T4 avec jardin et garage ? Idron, aux portes de Pau , Idron

€233 600 **
4 pièce(s) 80 Réf :  4356
MEDIA IMMO - Pau
49 rue Carnot
64000 Pau
Votre Conseiller :
LATAPIE-BAYROO Frederic
LATAPIE-BAYROO Frederic,
Responsable commercial

Le quartier centre-ville

Idron

Idron est une ville de 4 270 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Idron est une ville calme avec 89 %...

Population :
 
4 682 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
7,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population605 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture2 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 7,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins940 hab/médecin

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Carte T : CPI 640022016000008283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27677 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 145 000 | Carte G : CPI 640022016000008283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27677 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 La Défense-Contrat numéro 27677GES161 | Montant de la garantie financière : 150.000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR : BAYONNE MEDIATION | Adresse du médiateur : 32 rue du Hameau 64200 BIARRITZ | Adresse du site : www.bayonne-mediation.com/ |
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