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Référence 4244

Maison de charme secteur quartier Trespoey,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

164 m²

Classe énergie

Emission GES

506 400 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE MEDIA IMMO
Secteur quartier Trespoey, sublime maison de type T6 de 164m² au sol (145m² habitable) sur une parcelle de 941m².
Au calme de tout vous trouverez cette très belle maison de charme rénovée entièrement du sol au plafond, avec étage et garage.
Une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie de 54m² attenante à la terrasse avec son jardin intime, cuisine us toute équipée. Une autonomie complète se trouve en bas, deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. A l'étage une belle mezzanine, une chambre et un atelier pouvant être transformé en suite parentale ou 2 chambres.
Pour terminer, vous pourrez profiter d'un jardin orné de magnifiques arbres et d'un cabanon de jardin. Terrain piscinable !
Une visite ?
Référence mandat à nous indiquer : 4244
MEDIA IMMO
IMMOBILIER PAU

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1700€. Pour la date de référence 15/09/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Secteur
Trespoey
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
506400 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cinq cent six mille quatre cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1705 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
164.19 m2
Surface loi Carrez
145.74 m2
Surface séjour
33.12 m2
Surface Dépendance(s)
21.54 m2
Surface terrain
941 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
15/09/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MEDIA IMMOBILIER Pau

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Pau Nord est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 205 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

CHOY Christel

Négociateur

05.59.30.78.78

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