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Référence 4209

Maison T5 dans quartier ultra résidentiel !,
Lons 64140

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

116 m²

Classe énergie

Emission GES

349 800 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SOUS OFFRE !
EXCLUSIVITÉ MEDIA IMMO !
Lons, dans un quartier ultra résidentiel très privilégié à 2 pas des commerces et des arrêts de bus.
Chaleureuse maison à l'abri des regards, avec un jardin très intime sans vis à vis. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur une chambre (pouvant être ouverte sur le séjour) donnant sur le jardin, une cuisine semi ouverte aménagée équipée qui mène directement à un séjour double de 43m², en L très lumineuse !
A l'étage, trois chambres dont une suite parentale profitant d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une autre salle de bain utile pour les autres chambres et un espace dressing.
Double vitrage complet, poêle à bois !
Les autres plus sont son grand garage de 30m² avec un espace buanderie / cellier et son cadre idéal !
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cette maison.
Une visite ?
Référence mandat à nous indiquer : 4209
MEDIA IMMO
IMMOBILIER LONS PAU

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1940€. Pour la date de référence 04/07/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Secteur
Résidentiel
Exposition
Sud
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
349800 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent quarante-neuf mille huit cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1246 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
116 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

Cloture
Grillage, Haie

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
04/07/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Lons

Lons est une ville de 12 070 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Lons est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Pau ou 13 minutes en voiture.

Densité de population1 090 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants12 718 habitants
Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation18 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins1410 hab/médecin

CHOY Christel

Négociateur

05.59.30.78.78

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