Vente maison 162 m², Pau 64000Pyrénées-Atlantiques
Référence 4198

Maison de Maître avec un magnifique jardin de 1200m² sur Pau.,
Pau 64000

4 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
162 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
469 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Dès votre arrivée, laissez vous transporter par l'environnement apaisant des lieux. Après avoir franchi la porte d'entrée, il est temps de découvrir cette villa tout en clarté et en volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une majestueuse pièce de vie de 46m² baignée de lumière donnant directement accès sur un exceptionnel jardin de 1200m² ...à Pau... un très beau jeu de niveau vous emmène à la cuisine avec sa salle à manger.
Le premier étage bénéficie d'une vaste suite parentale et de 3 chambres. Toutes les pièces de ce niveau ont un point d'eau pouvant devenir des salles d'eau individuelles.
Un sous-sol complet accompagne cette villa et un garage avec portail électrique.
Le plus du plus pour cette splendide villa : Le jardin exposé Sud, totalement écarté de toutes nuisances sonores, une véritable parenthèse enchantée.
Quartier central et résidentiel. Proche de toutes commodités du quotidien (écoles, commerces, transports).
Envie d'en savoir plus? De visiter? Contactez nous vite !
référence à nous communiquer 4198
MEDIA IMMO
IMMOBILIER PAU
IMMOBILIER DE PRESTIGE
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2716€ et 3674€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    france
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    verdure
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent soixante-neuf mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2415 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    1200 m2
  • Surface Sous-Sol
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2716 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3674 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

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Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Pau Nord est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 205 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants15 684 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins1120 hab/médecin
BOURON CHOY Véronique
BOURON CHOY Véronique
Directeur
MEDIA IMMO
MEDIA IMMO
49 RUE CARNOT, 64000 PAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : MEDIA IMMO | Raison sociale : MEDIA IMMO | Adresse siège social : 49 RUE CARNOT - 64000 PAU | Siret : 34457571700022 | RCS : Pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR 06 344575717 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 640022016000008283 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27677 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 145 000 € | Carte G : CPI 640022016000008283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27677 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 145 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante