Vente maison 140 m², Pau 64000Pyrénées-Atlantiques
Référence 4167

Sublime Villa contemporaine T5 avec piscine à débordement et vue dégagée aux portes de Pau.,
Pau 64000

140 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
443 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité Media Immo! SOUS OFFRE
Aux portes de Pau, 11 minutes des Halles, sublime et rare villa contemporaine de type T5 sur une parcelle de 6200 m².
Dès l'entrée vous serez attirés par la vue offerte par l'immense baie à galandage donnant accès à l'espace piscine à débordement.
Elle se compose d'une entrée avec wc, une belle pièce de vie avec cuisine US toute équipée, coin salon avec poêle à bois. Sur le même niveau, 1 suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative et dressing. Un cellier buanderie vous permettra de stocker ce que bon vous semble.
A l'étage, 2 chambres confortables , un second wc, et 1 salle de bain moderne.
Gros plus, un immense sous-sol de 158 m² avec une belle hauteur sous-plafond et porte sectionnelle motorisée.
L'ensemble de la maison est dotée de la domotique et peut-être commandé depuis un smartphone à l'autre bout du monde ( volets roulants, volet de la piscine, portail, porte de garage...) .
Profitez de tout le confort d'une villa neuve comme la climatisation réversible sur les deux niveaux, panneaux solaires, piscine sécurisée par un volet roulant électrique, portail motorisé, volets motorisés, ballon d'eau chaude thermodynamique...
A l'extérieur, vous pourrez stationner sans problème plusieurs véhicules ou camions grâce à un immense parking goudronné.
Pour terminer, vous pourrez profiter d'un grand jardin orné d'arbres.
Vous êtes pressés? La maison peut être libérée rapidement.
Une visite?
Contactez-nous par mail.
Elle ne va rester longtemps sur le marché !!
Référence mandat 4167 / MEDIA IMMO
SOUS OFFRE
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 717€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    443000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    23000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    420000 EUR
  • Taxe Foncière
    1402 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    6250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    717 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

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Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Pau Nord est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 205 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants15 684 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins1120 hab/médecin
LATAPIE-BAYROO Frederic
LATAPIE-BAYROO Frederic
Responsable commercial
MEDIA IMMO
MEDIA IMMO
49 RUE CARNOT, 64000 PAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : MEDIA IMMO | Raison sociale : MEDIA IMMO | Adresse siège social : 49 RUE CARNOT - 64000 PAU | Siret : 34457571700022 | RCS : Pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR 06 344575717 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 640022016000008283 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27677 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 145 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante