Appartement bourgeois, avec terrasse/garage en hyper centre de Pau 1/10

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Référence 4246

Appartement bourgeois, avec terrasse/garage en hyper centre de Pau,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

127 m²

Classe énergie

Emission GES

318 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE MEDIA IMMO !
Bien d'exception, très rare, en hyper centre de Pau dans une copropriété de charme, pouvant accueillir une profession libérale !
Au 2ème étage sans ascenseur vous trouverez ce sublime appartement bourgeois avec tout les privilèges de l'ancien (parquet Versailles, belle hauteur sous plafond, moulures).
Une belle entrée avec salle d'accueil, bureau et salle de rangement donnant sur une magnifique terrasse. Un salon avec tout le charme de l'ancien, deux chambres, une salle de bain et une cuisine. L'appartement peut être réaménagé pour former 3 chambres.
Le gros plus de cet appartement en centre ville, un garage, une cave et sa belle terrasse ! Très rare...
Référence mandat à nous indiquer : 4246
MEDIA IMMO
IMMOBILIER PAU

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Secteur
Hyper centre de Pau
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
318000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent dix-huit mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
104 EUR / mois
Provision sur charges
99 EUR
Taxe Foncière
1251 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
1248 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
127.38 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Style
Bourgeois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR

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Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Pau Nord est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 205 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

CHOY Christel

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