APPARTEMENT T4/5 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE 1/17

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APPARTEMENT T4/5 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE 16/17

APPARTEMENT T4/5 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE 17/17

Référence 4208

APPARTEMENT T4/5 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE,
Pau 64000

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

113 m²

Classe énergie

Emission GES

198 000 € **

198 000 € honoraires inclus 185 000 € hors honoraires Honoraires : 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

VENDU !
EXCLUSIVITÉ MEDIA IMMO ! BIEN RARE.
A deux pas du nouveau Méliès, aux portes de l'hyper centre de Pau vous trouverez cet exceptionnel appartement.
Au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur (en demi-étage), ce T4/5 vous coupera le souffle ! Une entrée donnant sur la cuisine avec accès sur une loggia, une magnifique pièce de vie de 45 m² avec bien sûr, son atout... une terrasse de quasiment 40m² vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, une vue imprenable pour un appartement en centre ville. On continue sur trois chambres plus un bureau et deux salles de bains .
Un garage et une cave. Il faudra quelques travaux à cet appartement pour le rendre parfait !
REF à nous communiquer : 4208
MEDIA IMMO , IMMOBILIIER PAU

** 198 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Exposition
Sud-est
Vue
dégagée , pyrénées
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
198000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quatre-vingt-dix-huit mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
170 EUR / mois
Taxe Foncière
1490 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
113.7 m2
Surface loi Carrez
113.7 m2
Surface séjour
45.38 m2
Surface terrasse
39.02 m2

Extérieur

Année construction
1966
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

N° lot cave
33
N° lot garage
49
N° lot
16

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2910 EUR

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Pau Nord est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 205 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

CHOY Christel

Négociateur

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