$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 1\/10$

$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 2\/10$

$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 3\/10$

$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 4\/10$

$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 5\/10$

$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 6\/10$

$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 7\/10$

$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 8\/10$

$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 9\/10$

$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 10\/10$

$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 1\/10$

$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 2\/10$

$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 3\/10$

$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 4\/10$

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$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 7\/10$

$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 8\/10$

$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 9\/10$

$Appartement Pau 5 pi\u00e8ce(s) 95 m2 10\/10$

Référence 4195

Appartement Pau 5 pièce(s) 95 m2,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

94 m²

Classe énergie

Emission GES

€124 200 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

IDEAL INVESTISSEUR, APPARTEMENT VENDU LOUE ! (loyer 500€ +75€ de charges).
Quartier foire exposition, au 6ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.
Une entrée donnant directement sur la pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine us aménagée tous deux donnant sur un balcon, un couloir desservant sur quatre chambres et une salle de bain. Double vitrage complet, cave, travaux de rafraichissement à prévoir dans l'appartement.
Référence mandat à nous indiquer : 4195
MEDIA IMMO
IMMOBILIER PAU

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€. Pour la date de référence 29/03/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Secteur
Foire exposition
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Etage
6
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
124200 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent vingt-quatre mille deux cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
500 EUR
Charges copropriété
125 EUR / mois
Taxe Foncière
1166 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94.06 m2
Surface loi Carrez
95 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
29/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

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Métro, gare et tramways
Parking
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Bureau de poste
Supermarché

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Pau Nord est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 205 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

MEDIA IMMO - Pau

49 rue Carnot, 64000 Pau

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