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Référence 4234

Pau centre, dernier étage avec terrasse et garage !,
Pau 64000

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

103 m²

Classe énergie

Emission GES

318 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Pau centre, proche du nouveau Méliès ! Très agréable T5 à rafraîchir situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing au calme et en impasse. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 27m² avec vue latérale sur les Pyrénées. Vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain, 1 salle d'eau, et un cellier en RDC. Vous bénéficiez également d'un garage en RDC. Au calme dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Référence mandat à nous indiquer : 4234
MEDIA IMMO
IMMOBILIER PAU

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Vue
DEGAGEE
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
318000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent dix-huit mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
185 EUR / mois
Taxe Foncière
1618 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
2199 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
103.16 m2
Surface loi Carrez
103.16 m2
Surface terrasse
27 m2

Extérieur

Année construction
1974
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Mandat

N° lot
120
N° lot cave
52
N° lot garage
55

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR

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Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Pau Nord est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 205 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

BOURON CHOY Véronique

Directeur

05.59.30.78.78

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