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Référence 4230

Grand T4 rénové, calme et sécurisé avec garage et cave,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

76 m²

Classe énergie

Emission GES

197 950 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À deux pas du centre commercial E. Leclerc, venez découvrir ce sublime appartement, et profiter de sa vaste terrasse de 29m² exposée plein sud ! Sa superficie de 76m² vous donnera de larges idées pour votre nouvel aménagement sans aucun travaux à prévoir ! Rénové en tout point, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises... Dans une copropriété saine, calme, sécurisée et très bien entretenue, vous y trouverez un confort exceptionnel ! Avec sa cave ainsi que son garage fermé, plus aucun souci de parking ou de rangements...! Pourquoi attendre ? Contactez-nous !

Référence de l'annonce à nous communiquer : 4230

Média Immo,
IMMOBILIER PAU & ARTIX

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 970€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
FRANCE
Exposition
Sud
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
197950 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quatre-vingt-dix-sept mille neuf cent cinquante euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
157.86 EUR / mois
Taxe Foncière
1210 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
1894 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.02 m2
Surface loi Carrez
76.02 m2
Surface terrasse
29.89 m2

Extérieur

Année construction
1983
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Descriptif Parking
Parking privatif à la copropriété extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
166
N° lot cave
143
N° lot garage
438

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MEDIA IMMOBILIER Pau

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Commerce
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Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Pau Nord est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 205 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

RODRIGUES Stéphanie

Assistant

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49 RUE CARNOT, 64000 PAU

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