TRESPOEY BEAU T3 DERNIER ETAGE , Pau

€224 700 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4375

A vendre

Description

Réf : 4375

Ce superbe T3 traversant situé dans le très recherché quartier de Trespoey saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son environnement privilégié. Niché au dernier étage, il offre une agréable vue sur la verdure et un cadre de vie particulièrement apaisant et valorisant.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement : posez vos valises dès la signature !

Il se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, mais surtout d'une magnifique pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière grâce à ses deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur un long balcon filant.

Un parking privatif complète ce bien et vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité avant de rejoindre le centre-ville à pied pour profiter pleinement des commerces, restaurants et promenades.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Vue
verdure
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
224700 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent vingt-quatre mille sept cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
140 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
1700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74 m2
Surface loi Carrez
73.93 m2

Extérieur

Année construction
1962
Etat couverture
bon état
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui

Mandat

N° lot
2
N° lot parking
20
N° lot cave
12
Disponibilité
18/05/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Surface de référence
73.9

TRESPOEY BEAU T3 DERNIER ETAGE , Pau

€224 700 **

3 pièce(s) 74 m² Réf : 4375

MEDIA IMMO - Pau

49 rue Carnot
64000 Pau

Votre Conseiller :

BOURON CHOY Véronique,

Directrice

Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Pau

Pau est une ville de 78 510 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Pau est une ville calme avec 82 %...

Population :

77 215 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

31,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 457 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture25 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 31,4 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches3,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,2 tous les 100m
Médecins890 hab/médecin

MEDIA IMMO - Pau

49 rue Carnot
64000 Pau

Votre Conseiller :

BOURON CHOY Véronique,

Directrice

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Veuillez cocher la case

MEDIA IMMO - Pau

49 rue Carnot
64000 Pau

Votre Conseiller :

BOURON CHOY Véronique,

Directrice

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MEDIA IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MEDIA IMMO contactagence@media-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

TRESPOEY BEAU T3 DERNIER ETAGE , Pau