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  • A vendre

Description

Réf : 4328
Vous cherchez un T3 avec garage et balcon, idéalement situé entre le centre de Billère et celui de Pau, déjà occupé par des locataires fiables ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois étages, soigneusement entretenue et entourée de verdure, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Il se compose de deux grandes chambres lumineuses, d'un séjour confortable ouvert sur un balcon, et d'une cuisine spacieuse reliée à celui-ci, également baignée de lumière. Occupé par les mêmes locataires depuis 7 ans, il est vendu loué 771?€ par mois, charges comprises.

Qu'attendez-vous ? Contactez-nous !

Référence annonce à communiquer : 4328

Média Immo,
Immobilier PAU & ARTIX.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1605€ et 2171€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    176550 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent soixante-seize mille cinq cent cinquante euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    646 EUR
  • Loyer charges comprises
    771 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    735 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.26 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot
    626
  • N° lot cave
    610
  • N° lot garage
    610

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1605 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2171 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

BEAU T3 AVEC GARAGE ET BALCON - VENDU LOUÉ - HAUT DE BILLÈRE , Billere

176 550 € honoraires compris
  3 pièce(s)   77 m² Réf :  4328
MEDIA IMMO - Pau
49 rue Carnot
64000 Pau
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Billère

Billère est une ville de 13 370 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Billère est une ville calme avec...

Population :
 
13 134 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
4,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 976 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 4,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins600 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 735€.
Affichage des informations légales : MEDIA IMMO - Pau | Raison sociale : MEDIA IMMO | Adresse siège social : 49 rue Carnot - 64000 Pau | Siret : 34457571700022 | RCS : Pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR 06 344575717 | Forme juridique : EI | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 640022016000008283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27677 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 145 000 | Carte G : CPI 640022016000008283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27677 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 La Défense-Contrat numéro 27677GES161 | Montant de la garantie financière : 150.000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR : BAYONNE MEDIATION | Adresse du médiateur : 32 rue du Hameau 64200 BIARRITZ | Adresse du site : www.bayonne-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante