$RARE ! TR\u00c8S BEL APPARTEMENT R\u00c9NOV\u00c9 - HYPER CENTRE 1\/6$

$RARE ! TR\u00c8S BEL APPARTEMENT R\u00c9NOV\u00c9 - HYPER CENTRE 2\/6$

$RARE ! TR\u00c8S BEL APPARTEMENT R\u00c9NOV\u00c9 - HYPER CENTRE 3\/6$

$RARE ! TR\u00c8S BEL APPARTEMENT R\u00c9NOV\u00c9 - HYPER CENTRE 4\/6$

$RARE ! TR\u00c8S BEL APPARTEMENT R\u00c9NOV\u00c9 - HYPER CENTRE 5\/6$

$RARE ! TR\u00c8S BEL APPARTEMENT R\u00c9NOV\u00c9 - HYPER CENTRE 6\/6$

$RARE ! TR\u00c8S BEL APPARTEMENT R\u00c9NOV\u00c9 - HYPER CENTRE 1\/6$

$RARE ! TR\u00c8S BEL APPARTEMENT R\u00c9NOV\u00c9 - HYPER CENTRE 2\/6$

$RARE ! TR\u00c8S BEL APPARTEMENT R\u00c9NOV\u00c9 - HYPER CENTRE 3\/6$

$RARE ! TR\u00c8S BEL APPARTEMENT R\u00c9NOV\u00c9 - HYPER CENTRE 4\/6$

$RARE ! TR\u00c8S BEL APPARTEMENT R\u00c9NOV\u00c9 - HYPER CENTRE 5\/6$

$RARE ! TR\u00c8S BEL APPARTEMENT R\u00c9NOV\u00c9 - HYPER CENTRE 6\/6$

Référence 4305

RARE ! TRÈS BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ - HYPER CENTRE,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

58 m²

Classe énergie

Emission GES

€235 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans l'hyper centre de Pau, venez visiter cette perle rare !

En pleine recherche d'un appartement ancien, sans travaux à prévoir ? Venez visiter sans tarder ! Dans un immeuble de style haussmannien, sécurisé, totalement rénové du sol au plafond dans les parties communes comme privatives; cet appartement vous offrira confort, proximité et un petit bout d'histoire de votre centre-ville aux portes des Pyrénées. Construction datant du début du 19ème siècle et préservant le cachet de l'ancien, vous en tirerez tous les avantages : hauteurs sous plafonds, parquets bois, charme... Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour et la cuisine ouverte, la salle de bain, les deux chambres et les wc séparés. À votre disposition, une multitude de rangements. Un arrêt de bus au pied de la résidence, toutes commodités à pieds, et à deux pas du quartier du château, il laissera l'opportunité à ses prochains occupants de se balader sans soucis. Qu'attendez vous ? Il ne restera pas longtemps... Contactez nous !

Référence mandat à nous communiquer : 4305

Média Immobilier,
Immobilier PAU & ARTIX.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 698€ et 944€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Secteur
Gramont
Exposition
Nord-Sud
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent trente-cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
68 EUR / mois
Taxe Foncière
952 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
816 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58.92 m2

Extérieur

Année construction
1940
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Style
Haussmannien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Mandat

N° lot
14

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
60 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
698 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
944 EUR

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Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Pau Nord est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 205 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

RODRIGUES Stéphanie

Agent commercial

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