$EXCLUSIVIT\u00c9 M\u00e9dia Immo ! APPARTEMENT 3 PI\u00c8CES VENDU LOU\u00c9 - PAU 1\/5$

$EXCLUSIVIT\u00c9 M\u00e9dia Immo ! APPARTEMENT 3 PI\u00c8CES VENDU LOU\u00c9 - PAU 2\/5$

$EXCLUSIVIT\u00c9 M\u00e9dia Immo ! APPARTEMENT 3 PI\u00c8CES VENDU LOU\u00c9 - PAU 3\/5$

$EXCLUSIVIT\u00c9 M\u00e9dia Immo ! APPARTEMENT 3 PI\u00c8CES VENDU LOU\u00c9 - PAU 4\/5$

$EXCLUSIVIT\u00c9 M\u00e9dia Immo ! APPARTEMENT 3 PI\u00c8CES VENDU LOU\u00c9 - PAU 5\/5$

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Référence 4260

EXCLUSIVITÉ Média Immo ! APPARTEMENT 3 PIÈCES VENDU LOUÉ - PAU,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

73 m²

Classe énergie

Emission GES

€135 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

VENDU LOUÉ, IDÉAL INVESTISSEUR (Loyer à 649€ Charges Comprises) !

Vous souhaitez investir sur un bien sûr dans une copropriété bien entretenue, proche de toute commodité à pied ? Vous êtes au bon endroit ! Directement arrivés sur une vaste entrée, découvrez un appartement très bien agencé. Une cuisine, un séjour et deux chambres proposant de belles superficies, vous ferez des locataires heureux ! Les petits plus de cet appartement ? Un grand balcon et une place de parking privative !

Pour maximiser la vie privée de notre locataire actuelle, nous avons fait le choix de vous laisser la surprise de venir découvrir cet appartement par vous-même ! Alors, tentés ?

Référence mandat à nous communiquer : 4260
Média Immo,
Immobilier PAU & ARTIX

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64000
Ville
PAU
Pays
France
Exposition
Ouest
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent trente-cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
562 EUR
Provision sur charges
87 EUR
Loyer charges comprises
649 EUR

Surfaces

Surface
73.79 m2
Surface au sol
73.79 m2
Surface terrasse
7.99 m2

Extérieur

Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre parking extérieur
1

Mandat

N° lot parking
525
N° lot
72

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MEDIA IMMO

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Commerce
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Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Le Hameau

Le Hameau est un quartier de 12 490 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Le Hameau est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 464 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants12 524 habitants
Revenu mensuel par ménage2 040 euros / mois
Taux de propriétaires40 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture20 %
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches2,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins1690 hab/médecin

RODRIGUES Stéphanie

Agent commercial

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49 rue Carnot, 64000 Pau

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