En centre ville de Pau, T3/4 avec terrasse et parking 1/11

En centre ville de Pau, T3/4 avec terrasse et parking 2/11

En centre ville de Pau, T3/4 avec terrasse et parking 3/11

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En centre ville de Pau, T3/4 avec terrasse et parking 7/11

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En centre ville de Pau, T3/4 avec terrasse et parking 9/11

En centre ville de Pau, T3/4 avec terrasse et parking 10/11

En centre ville de Pau, T3/4 avec terrasse et parking 11/11

Référence 4253

En centre ville de Pau, T3/4 avec terrasse et parking,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

192 600 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SOUS OFFRE ! EXCLUSIVITE MEDIA IMMO !
A deux pas du nouveau Méliès, dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur, vous trouverez ce charmant T3/4.
Entrée distribuant une belle cuisine séparée aménagée équipée en parfait état avec buanderie, un séjour avec bureau (cloison pouvant être cassée pour faire un séjour/salon de plus de 30m²) donnant sur une belle terrasse de 10m². Dans le coin nuit, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et d'autres espaces de rangement.
Double vitrage complet, électricité refaite, parking en sous sol et possibilité de louer un garage fermé en plus.
Référence mandat à nous indiquer : 4253
MEDIA IMMO
IMMOBILIER PAU, CENTRE VILLE

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 725€ et 981€.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
CENTRE VILLE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
192600 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quatre-vingt-douze mille six cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
118 EUR / mois
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
1425 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2
Surface loi Carrez
85.04 m2
Surface séjour
31.2 m2
Surface terrasse
10.995 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1976
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
725 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
981 EUR

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Pau Nord est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 205 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

CHOY Christel

Négociateur

05.59.30.78.78

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