Magnifique T3 rénové du sol au plafond, accès PMR. 1/13

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Magnifique T3 rénové du sol au plafond, accès PMR. 13/13

Référence 4228

Magnifique T3 rénové du sol au plafond, accès PMR.,
Billere 64140

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

67 m²

Classe énergie

Emission GES

156 600 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SOUS OFFRE !
Billère, toutes commodités à proximité, vous trouverez ce magnifique appartement refait du sol au plafond.
Au rez-de-chaussée surélevé (avec rampe d'accès PMR) d'une copropriété sécurisée se trouve ce bel appartement. Une entrée desservant à gauche une belle cuisine ouverte donnant sur une loggia, à votre droite un double séjour très lumineux avec accès sur un balcon donnant sur le jardin privé de la copropriété.
Dans le coin nuit, nous trouverons 2 chambres plus un dressing indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Tout vient d'être refait à neuf, vous n'aurez plus rien à faire en arrivant.
Une cave de 7m² vient compléter cet appartement.
Référence mandat à nous indiquer : 4228
MEDIA IMMO
IMMOBILIER PAU BILLERE

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
156600 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent cinquante-six mille six cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
110 EUR / mois
Taxe Foncière
1106 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1320 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67 m2
Surface loi Carrez
67 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Château d'Est - Lalanne

Château d'Est - Lalanne est un quartier de 2 490 habitants de la ville de Billère dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château d'Est - Lalanne est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 minutes en voiture de Pau ou 18 minutes en transports en commun.

Densité de population2 916 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants2 411 habitants
Revenu mensuel par ménage2 360 euros / mois
Taux de propriétaires48 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture15 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches4 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins290 hab/médecin

CHOY Christel

Négociateur

05.59.30.78.78

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