Magnifique T3 avec terrasse et parking dans une résidence récente. 1/12

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Référence 4219

Magnifique T3 avec terrasse et parking dans une résidence récente.,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

163 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SOUS OFFRE !
Aux portes du centre-ville de Pau, proche du centre commercial E.Leclerc, deux pas de l'Hôpital, réseau de bus Palois au pieds de la résidence (dont le Febus).
Dans une résidence récente sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur et normes PMR, vous trouverez ce magnifique T3 rénové entièrement avec goût. Deux chambres avec rangements, une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine us aménagée équipée donnant sur une vaste terrasse sans vis à vis direct et au calme. Une place de parking privative s'ajoute à l'appartement !
Référence à nous communiquer : 4219
MÉDIA IMMO,
IMMOBILIER PAU

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 439€ et 593€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
163500 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent soixante-trois mille cinq cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150 EUR / mois
Provision sur charges
50 EUR
Taxe Foncière
986 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
144
Dont lots d'habitation
110
Charges annuelles (ALUR)
892.75 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.8 m2
Surface loi Carrez
66.8 m2
Surface terrasse
8.62 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2013
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Parking privatif
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
49 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
439 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
593 EUR

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Pau Nord est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 205 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

RODRIGUES Stéphanie

Assistant

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49 RUE CARNOT, 64000 PAU

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