Appartement T3 aux portes de l'hyper centre 1/9

Appartement T3 aux portes de l'hyper centre 2/9

Appartement T3 aux portes de l'hyper centre 3/9

Appartement T3 aux portes de l'hyper centre 4/9

Appartement T3 aux portes de l'hyper centre 5/9

Appartement T3 aux portes de l'hyper centre 6/9

Appartement T3 aux portes de l'hyper centre 7/9

Appartement T3 aux portes de l'hyper centre 8/9

Appartement T3 aux portes de l'hyper centre 9/9

Référence 4201

Appartement T3 aux portes de l'hyper centre,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

73 m²

Classe énergie

Emission GES

140 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A deux pas de l'hyper centre de Pau, entre les Halles et le Méliès, dans une petite copropriété sécurisée. Vous trouverez cet agréable T3 au rez-de-chaussée surélevé avec sa magnifique hauteur sous plafond.
L'appartement se compose d'une entrée sur couloir desservant toutes les pièces, une cuisine indépendante semi équipée et un séjour attenant (possibilité de casser la cloison entre les deux pour en faire une belle pièce de vie), deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Tous les gros travaux sont déjà réalisés : double vitrage complet, chaudière récente, seul un coup de rafraichissement suffira pour en faire un cocon parfait. Cave et place de parking sont attribués à l'appartement.
Cet appartement est idéal pour les amoureux du centre-ville.
Référence mandat à nous indiquer : 4201
MEDIA IMMO
IMMOBILIER PAU

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64000
Ville
PAU
Pays
France
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
140000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quarante mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1063 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
88 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.36 m2
Surface loi Carrez
73.36 m2

Extérieur

Année construction
1963
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre parking intérieur
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

N° lot
10
N° lot parking
23
N° lot cave
9

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MEDIA IMMOBILIER Pau

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville

Le centre-ville de Pau est un quartier de 20 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 340 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population6 513 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants18 658 habitants
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires32 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture35 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches6,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces3,9 tous les 100m
Médecins440 hab/médecin

CARDOSO Andréa

Négociateur

05.59.30.78.78

Contact rapide

MEDIA IMMO

49 RUE CARNOT, 64000 PAU

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales