Proche du nouveau Mélies, appartement type T3 avec garage 1/12

Proche du nouveau Mélies, appartement type T3 avec garage 2/12

Proche du nouveau Mélies, appartement type T3 avec garage 3/12

Proche du nouveau Mélies, appartement type T3 avec garage 4/12

Proche du nouveau Mélies, appartement type T3 avec garage 5/12

Proche du nouveau Mélies, appartement type T3 avec garage 6/12

Proche du nouveau Mélies, appartement type T3 avec garage 7/12

Proche du nouveau Mélies, appartement type T3 avec garage 8/12

Proche du nouveau Mélies, appartement type T3 avec garage 9/12

Proche du nouveau Mélies, appartement type T3 avec garage 10/12

Proche du nouveau Mélies, appartement type T3 avec garage 11/12

Proche du nouveau Mélies, appartement type T3 avec garage 12/12

Référence 4196

Proche du nouveau Mélies, appartement type T3 avec garage,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

71 m²

Emission GES

118 800 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SOUS OFFRE ! Visite virtuelle sur demande ! Idéal investisseur, appartement vendu loué.
A deux pas de l'hyper centre de Pau, dans le quartier du nouveau Méliès.
Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, au 5ème étage vous trouverez ce T3 baigné de lumière. Une entrée donnant sur un lumineux séjour avec balcon, un couloir menant à deux confortables chambres dont une détient un balcon. Une salle d'eau et une cuisine avec un placard et un cellier. Double vitrage complet, cet appartement nécessite un coup de rafraichissement !
Cet appartement est idéal pour les amoureux du centre-ville.
Référence mandat à nous indiquer : 4196
MEDIA IMMO
IMMOBILIER PAU

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1450€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Secteur
Centre ville
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
118800 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent dix-huit mille huit cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
496 EUR
Charges copropriété
117 EUR / mois
Loyer charges comprises
556 EUR
Taxe Foncière
1022 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1404 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
71.58 m2
Surface loi Carrez
71.58 m2
Surface séjour
23.49 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1978
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Plateau
Non
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

N° lot
25
N° lot garage
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2023
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MEDIA IMMOBILIER Pau

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Pau Nord est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 205 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

BOURON CHOY Véronique

Directeur

05.59.30.78.78

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49 RUE CARNOT, 64000 PAU

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