Appartement Pau 2 pièce(s) 42.22 m2 , Pau

129 600 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 4383bis

A vendre

Description

Réf : 4383bis

À découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée, au coeur d'un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville, ce charmant appartement saura vous séduire par sa luminosité et son confort.

Il offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), une chambre avec placard, une salle d'eau avec lave-linge, un dégagement avec rangements ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien et le stationnement est particulièrement aisé au pied de la résidence.

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
trespoey
Accès/Environnement
tous commerces et bus
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
129600 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent vingt-neuf mille six cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
80 EUR
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.22 m2
Surface loi Carrez
42.22 m2
Surface au sol
42.62 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

Appartement Pau 2 pièce(s) 42.22 m2 , Pau

129 600 € honoraires compris

2 pièce(s) 42 m² Réf : 4383bis

MEDIA IMMO - Pau

49 rue Carnot
64000 Pau

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Le quartier centre-ville

Pau

Pau est une ville de 78 510 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Pau est une ville calme avec 82 %...

Population :

77 215 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

31,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 457 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture25 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 31,4 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches3,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,2 tous les 100m
Médecins890 hab/médecin

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Appartement Pau 2 pièce(s) 42.22 m2 , Pau