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Référence 4242

Quartier du chateau, dernier étage T2 56m²,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

56 m²

Classe énergie

Emission GES

98 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SOUS OFFRE ! QUARTIER DU CHATEAU, IDEAL POUR DE L'INVESTISSEMENT / AIRBNB.
Dans une copropriété de charme, au 3ème et dernier étage sans ascenseur vous trouverez ce T2 avec son très beau parquet d'origine, une chambre avec placard, une cuisine aménagée donnant sur une salle de bain à rénover et WC avec buanderie.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour le rendre idéal pour du AIRBNB ou de la location standard.
Référence mandat à nous indiquer : 4242
MEDIA IMMO
IMMOBILIER PAU

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Secteur
HYPER CENTRE
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
98000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre-vingt-dix-huit mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
40 EUR / mois
Taxe Foncière
789 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
434 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.39 m2
Surface loi Carrez
56.39 m2
Surface au sol
65.3 m2
Surface séjour
18.1 m2

Extérieur

Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MEDIA IMMOBILIER Pau

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Pau Nord est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 205 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

CHOY Christel

Négociateur

05.59.30.78.78

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49 RUE CARNOT, 64000 PAU

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