A Lons, très beau T2 terrasse, parking 1/5

A Lons, très beau T2 terrasse, parking 2/5

A Lons, très beau T2 terrasse, parking 3/5

A Lons, très beau T2 terrasse, parking 4/5

A Lons, très beau T2 terrasse, parking 5/5

Référence 4243

A Lons, très beau T2 terrasse, parking,
Lons 64140

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

42 m²

Classe énergie

Emission GES

108 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

IDEAL INVESTISSEUR, appartement vendu loué 484,06€ + 50€ de charges.
Sur Lons, très beau T2 dans une copropriété récente avec piscine et gardien.
De beaux volumes, une vraie cuisine équipée donnant sur terrasse sans vis à vis, une chambre avec placards, parking sécurisé. Appartement très agréable dans un quartier calme et verdoyant à deux pas du centre ville.
Investissement de qualité sans surprise !
Référence mandat à nous communiquer : 4243
MEDIA IMMO
IMMOBILIER LONS

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 208.25€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Exposition
Sud-ouest
Vue
verdure
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix
108000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent huit mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
484.06 EUR
Charges copropriété
70 EUR / mois
Loyer charges comprises
534.06 EUR
Taxe Foncière
530 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
96
Dont lots d'habitation
96
Charges annuelles (ALUR)
830 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.8 m2
Surface séjour
16.6 m2
Surface terrasse
8.3 m2

Extérieur

Année construction
2004
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre parking extérieur
1
Piscine
Oui

Mandat

N° lot
b06
N° lot parking
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2019
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
208.25 EUR
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MEDIA IMMOBILIER Pau

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Lons

Lons est une ville de 12 070 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Lons est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Pau ou 13 minutes en voiture.

Densité de population1 090 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants12 718 habitants
Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation18 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins1410 hab/médecin

BOURON CHOY Véronique

Directeur

05.59.30.78.78

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49 RUE CARNOT, 64000 PAU

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