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Référence 4300

SOUS OFFRE ! Idéal Investissement : COQUET STUDIO MEUBLE AVEC PARKING,
Billere 64140

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

18 m²

Classe énergie

Emission GES

€56 700 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SOUS OFFRE ! Sur le haut de BILLERE, dans une petite copropriété , au calme, joli studio très coquet , avec parking privé .
loué actuellement , il est idéal aussi bien pour les étudiants grâce à sa proximité des facs que pour des personnes seules du fait de son bel aménagement et de son parking . Vous le louez donc sans aucun problème !
actuellement il est loué 372€ cc
Vous avez envie de vous lancer ? c'est un produit facile pour débuter en toute tranquillité !
à très vite ! SOUS OFFRE !
réf à nous communiquer 4300
MEDIA IMMO vente PAU

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
56700 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cinquante-six mille sept cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
40 EUR / mois
Provision sur charges
40 EUR
Taxe Foncière
639 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
480 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
18.39 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre parking extérieur
1

Mandat

N° lot parking
44
N° lot
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Château d'Est - Lalanne

Château d'Est - Lalanne est un quartier de 2 490 habitants de la ville de Billère dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château d'Est - Lalanne est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 minutes en voiture de Pau ou 18 minutes en transports en commun.

Densité de population2 916 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants2 411 habitants
Revenu mensuel par ménage2 360 euros / mois
Taux de propriétaires48 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture15 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches4 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins290 hab/médecin

BOURON CHOY Véronique

Directrice

05.59.30.78.78

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