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Référence 4251

SOUS OFFRE ! Très joli T1 en hyper centre de Pau, à l'écart des nuisances sonores,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

25 m²

Classe énergie

Emission GES

70 850 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE MEDIA IMMO !
SOUS OFFRE ! Venez découvrir ce sublime T1 rénové, idéalement placé pour un investissement ou pour du AIRBNB, avec son aménagement ingénieux, permettant de maximiser l'espace intérieur, aucune perte de place. Une impression de plus grand ! Un bel espace de vie ouvert sur une petite cour intérieure, une grande salle d'eau et de nombreux espaces de rangement.
Un investissement idéal !
Contactez nous pour plus d'informations.
Référence mandat à nous indiquer : 4251
MEDIA IMMO
IMMOBILIER PAU

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 683€ et 925€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
70850 EUR
Prix de vente en toutes lettres
soixante-dix mille huit cent cinquante euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
29 EUR / mois
Taxe Foncière
340 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
348 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
25.38 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
407 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
683 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
925 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MEDIA IMMOBILIER Pau

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Pau Nord est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 205 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

RODRIGUES Stéphanie

Assistant

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49 RUE CARNOT, 64000 PAU

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