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Référence 4210

Studio en Plein Centre ville de Pau !,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

17 m²

Classe énergie

Emission GES

49 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE MEDIA IMMO.
Idéal investisseur !
Entre la ville et les facs, agréable studio actuellement loué 277€ plus 28€ de charges !
Il se situe au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (ravalement et toiture neuve). Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une kitchenette et d'une salle d'eau.
Référence mandat à nous indiquer : 4210
MEDIA IMMO
IMMOBILIER PAU

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 580€.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64000
Ville
PAU
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
49500 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quarante-neuf mille cinq cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
305 EUR
Taxe Foncière
492 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
28
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
741.8 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
17.81 m2

Extérieur

Année construction
1975

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Mandat

N° lot
35

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MEDIA IMMOBILIER Pau

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville

Le centre-ville de Pau est un quartier de 20 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 340 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population6 513 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants18 658 habitants
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires32 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture35 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches6,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces3,9 tous les 100m
Médecins440 hab/médecin

MEDIA IMMO

49 RUE CARNOT, 64000 PAU

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