Description

Réf : 4363
Dans un quartier Résidentiel, à 5 minutes de l'hyper-centre de Pau en voiture, venez découvrir ce qui pourrait bien être votre opportunité !

Composée de 14 pièces au total, d'un garage double et d'un carport assez grand pour accueillir votre camping-car, elle a été pensée pour vous. Une pièce de vie de 100 m2 avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur son double séjour, convivialité et confort ne forment plus qu'un !

Côté enfants ? Deux chambres en rez-de-chaussée bien pensées avec des rangements et deux salles d'eaux à la fois intime ou communicante selon vos envies. Située en fond de bâtisse, la suite parentale se compose de sa salle d'eau privative, de son dressing de rêve... Mais surtout de son intimité parfaite.

À l'étage, vos invités ou vos plus grands enfants auront leur espace privatif où deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC s'y cachent.

Enfin, profitez de plus de 2000m2 de terrain avec sa piscine et ses deux terrasses, pour accueillir familles et amis en toute discrétion, sans vis à vis !

Si vous cherchez le calme, le standing et un cadre de vie unique? cette maison pourrait bien être votre coup de coeur.

Contactez-nous rapidement : cette propriété réserve encore des atouts insoupçonnés...

Référence Mandat à nous communiquer : 4363.

Média Immobilier,
Immobilier Pau et Artix.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1100000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million cent mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2917 EUR

Surfaces

  • Surface
    266 m2
  • Surface terrain
    2300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    25 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Demeure de prestige à 5 minutes de l'hyper-centre de Pau 266 m2 , Bizanos

1 100 000 € honoraires compris
  14 pièce(s)   266 Réf :  4363
MEDIA IMMO - Pau
49 rue Carnot
64000 Pau

Le quartier centre-ville

Bizanos

Bizanos est une ville de 4 770 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.Bizanos est une ville calme avec 65...

Population :
 
4 678 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
4,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 064 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 050 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 4,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins520 hab/médecin

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