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  • A Louer

Description

Réf : 492
MEDIA IMMO vous présente un T3 dans un cadre d'exception face au parc Beaumont avec une vue panoramique sur les Pyrénées.
Niché dans l'une des plus belles résidences de Pau, ce superbe appartement au 5ème étage, desservi par un ascenseur privatif, vous menant directement à la porte de l'appartement. Profitez d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une terrasse offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente. La cuisine haut de gamme entièrement équipée, chambres spacieuses avec placard intégré et une salle de bain avec douche complètent ce bien d'exception. Un joyau immobilier !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, les biens de cette qualité sont très rares sur le marché!
LOCATION PAU
MEDIA IMMO
** Loyer €1 406/mois charges comprises
dont charges récupérables: €76/mois | Honoraires charge locataire: €957.60 TTC dont honoraires d'état des lieux: €255.75 TTC | Dépôt de garantie: €1 330 | 64000 PAU | Surface habitable: 85.25m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Secteur
    BEAUMONT
  • Etage
    5

Aspects financiers

  • Prix de vente en toutes lettres
    mille trois cents euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1330 EUR
  • Loyer de base
    1330 EUR
  • Provision sur charges
    76 EUR
  • Loyer charges comprises
    1406 EUR
  • Honoraires Locataire
    957.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1330 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    255.75 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    255.75 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    701.85 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    701.85 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18

Surfaces

  • Surface
    85.25 m2
  • Surface loi Carrez
    85.25 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    24
  • N° lot
    89
  • N° lot parking
    41

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    118.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Au pied du parc Beaumont, vue panoramique sur les Pyrénées! , Pau

Loyer €1 406/mois charges comprises **
3 pièce(s) 85 m² Réf :  492
MEDIA IMMO - Pau
49 rue Carnot
64000 Pau
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Votre Conseiller :
BOURON CHOY Véronique
BOURON CHOY Véronique,
Directrice
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Pau

Pau est une ville de 78 510 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Pau est une ville calme avec 82 %...

Population :
 
77 215 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
31,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 457 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 31,4 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,2 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Affichage des informations légales : MEDIA IMMO - Pau | Raison sociale : MEDIA IMMO | Adresse siège social : 49 rue Carnot - 64000 Pau | Siret : 34457571700022 | RCS : Pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR 06 344575717 | Forme juridique : EI | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 640022016000008283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27677 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 145 000 | Carte G : CPI 640022016000008283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27677 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 La Défense-Contrat numéro 27677GES161 | Montant de la garantie financière : 150.000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR : BAYONNE MEDIATION | Adresse du médiateur : 32 rue du Hameau 64200 BIARRITZ | Adresse du site : www.bayonne-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante