T3/4 original et très lumineux , Billere

199 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 4326

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 4326

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace ouvert et lumineux. Une distribution centrale autour de la vaste pièce de vie offre une sensation d'ouverture et de convivialité. Laissez vous charmer par cette grande pièce de vie particulièrement claire, dotée d'une cheminée décorative et de hauts plafonds, ouvrant sur un balcon exposé plein sud. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, une salle de douche moderne, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine semi équipée, parfaitement agencée, donnant sur un petit loggia.

De nombreux rangements optimisent l'espace et viennent compléter cet appartement.

Ce n'est pas tout ! Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter ce bien fonctionnel.
ne passez pas à côté !

Référence mandat à nous indiquer : 4326
MEDIA IMMO
IMMOBILIER PAU

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 818€ et 1106€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
701.91 EUR
Provision sur charges
150 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88.12 m2
Surface loi Carrez
88.12 m2
Surface séjour
49.87 m2

Extérieur

Année construction
1960
Standing
Bon
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
emplacement libre
Nombre parking extérieur
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

N° lot
20
N° lot cave
32

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
818 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1106 EUR

T3/4 original et très lumineux , Billere

199 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 88 m² Réf : 4326

MEDIA IMMO - Pau

49 rue Carnot
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Le quartier centre-ville

Billère

Billère est une ville de 13 370 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Billère est une ville calme avec...

Population :

13 134 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

4,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 976 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 280 euros / mois
Taux de propriétaires46 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture16 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 4,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,1 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins600 hab/médecin

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