• A vendre
  • Frais de notaire reduits

Description

Réf : 4356
Maison neuve T4 avec jardin ? Idron, aux portes de Pau

Découvrez cette maison neuve de type T4 située sur la commune prisée d'Idron, à seulement quelques minutes de Pau et à proximité immédiate des commerces et des services.

Sur une parcelle de 117 m² entièrement clôturée, cette maison allie confort, modernité et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 38 m², ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir famille et amis. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, un palier, une salle de bains, ainsi qu'un second WC. Une des chambres bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Cette maison bénéficie de toutes les garanties constructeur et est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un atout majeur pour votre projet d'acquisition. Frais de notaires réduits.

Atouts :

Construction neuve et moderne

Jardin clôturé

Balcon privatif

Emplacement recherché, proche de Pau et des commodités

PTZ , Frais de notaires réduits et garanties constructeur

Une opportunité rare sur Idron !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.

Nous disposons également d'autres logements neufs T4 et T5, avec ou sans garage, sur le même secteur.

Plus d'informations? MEDIA IMMO
Référence mandat 4356 S2
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    206800 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent six mille huit cents euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80.1 m2
  • Surface terrain
    117 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Maison neuve T4 avec jardin ? Idron, aux portes de Pau

Maison neuve T4 avec jardin ? Idron, aux portes de Pau , Idron

€206 800 **
4 pièce(s) 80 Réf :  4356
MEDIA IMMO - Pau
49 rue Carnot
64000 Pau
Votre Conseiller :
LATAPIE-BAYROO Frederic
LATAPIE-BAYROO Frederic,
Responsable commercial

Le quartier centre-ville

Idron

Idron est une ville de 4 270 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Idron est une ville calme avec 89 %...

Population :
 
4 682 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
7,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population605 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture2 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 7,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins940 hab/médecin

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